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商品訊息簡述:
作者： 劉秀鳳
新功能介紹- 出版社：世一
新功能介紹 - 出版日期：2005/10/31
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
地下有中油管線未告知 賣方要賠635萬元 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
苗栗縣銅鑼鄉朝西段6筆特定農業區農牧用地、1筆特定農業區甲種建築用地，共約2780坪，買主2013年7月簽訂契約書，依約支付3822萬多元，計畫興建療養院，限時商品購買折扣2017年整地才發現其中4筆土地有中油公司高壓天然氣經典商品新上市管線通過，苗栗地方法院法官調查認定地主故意不告知土地瑕疵，最近判決應返還635萬多元。買主起訴主張7筆土地過戶後，2017年初整地工程，雜草、樹木及竹林刈除後，發現中油公司告示牌標誌，但原地主簽約買賣過程從未告知，一般社會大眾商業交易習慣，買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或僅以低於行情購買土地，因此依不當得利法律關係，請求減少價金2000萬元。 . } }); } 原地主答辯說，7筆土地僅有4 筆土地下方中油管線通過，但土地屬特定農業區的農牧用地，本來就不能用來興建療養院，中油管線也不會影響農牧使用，因此土地不屬物的瑕疵，即使是瑕疵，買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌。買主於簽約3年半後，才告知發現有中油管線，顯然是能檢查而不檢查，應視為買主已承認所受領之物，因此原地主不必負物之瑕疵擔保責任，且原地主在主觀上並不知道土地下方埋設彌月送禮推薦人氣產品中油管線，沒有故意不告知瑕疵可言。法官調查，中油12吋、16吋天然氣管線通過其中4筆土地，地下深度約1.5公尺，依區域計畫法限制特定農業區農牧用地，不得興建療養院，但可作為農舍、農作產銷設施等使用，土地下方埋設天然氣管線，對於土地上興建農舍而需開挖地基等行為，具有一定程度的潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線2002年因開發土地裸露，中油當時曾協調，因此原地主買賣契約簽立前，已知土地下方埋設中油管線，因此確有故意不告知瑕疵的情事，經鑑定在考慮土地下方埋設中油管線條件下，差價635萬2699元，判決原地主應返還溢價，並計算法暢銷產品便宜團購定利息，全案還可以上訴。高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／本報資料照片 分享 facebook
IMF總裁警告：經濟風險已成形 成長減緩
在近年來多次提出對全球經濟風險的警告後，國際貨幣基金(International Monetary Fund, IMF)總裁拉加德(Christine Lagarde)1日表示，風險已經成形，正減緩經濟發展。
在美國、墨西哥和加拿大宣布達成更新北美貿易協定後數小時，拉加德在一場演說中表示，貿易壁壘升高，「不僅傷害貿易本身，隨著不確定性升高，也會傷害投資和製造」。
拉加德說，IMF將在下星期下修全球經濟成長預測。她呼籲各國政府降低糾紛，否則將傷害自己。
拉加德表示，全球價值鍊損壞，對包括已開發國家在內的許多國家造成破壞性影響，風險相當高。
拉加德呼籲世界領袖合作，解決全球貿易體系的問題，而不是破壞它。她說：「今天我所要傳達的重要訊息是，我們必須管理風險、加速改革，促進多邊系統現代化。」
國際貨幣基金預計在下星期公布最新的「世界經濟展望」(World Economic Outlook)報告，更新7月時的預測值。在7月份的報告中，IMF預估今年和明年的全球經濟成長率為3.9%。
拉加德說，全球經濟前景越來越不光明，將在下星期更新的報告看出來。
拉加德在今年4月的年度會議上，曾樂觀看待全球經濟成長前景，但她當時也警告，由於財政激勵退場，加上利率走揚，更黑的烏雲正逐漸逼近。
如今，拉加德表示，部份風險已然成形，跡象顯示，全球經濟成長將減緩。拉加德指出，歐洲和日本經濟已放緩，而中國的經濟指標也顯示成長力道「減弱」。
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