【網路熱銷商品】借地建屋、推定租賃與誠信原則~熱賣好書
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一、借地建屋在實務上案例甚多，法律關係亦屬複雜，涉及債權關係與物權關係之模糊地帶，實務與學說見解對此有許多爭議，本書追本溯源，回歸民法基本之債權與物權二元體系法理，區分債權之相對性與物權之排他性之外，進而探討中間地帶的債權之物權化現象，最後深入檢視素有民法中帝王條款之稱的誠信原則實質內涵，將有助於從眾多混淆不明的學理爭議之中理出一條清楚的脈絡。
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好康網拍熱門商品 二、民法第425條為買賣不破租賃之基本規定，民法第425條之1則推定租賃關係存在，作者另點出易受忽略的民法第426條之1基地買賣不破租賃，三種相類似的規範相互類比，更能清楚感受債權之物權化趨勢，以及不同個案之間類推適用規範選擇上之不易，本書不但詳介規範內容的演變、實務與學說不同見解，更指出值得參考之思考流程。
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三、誠信原則為民法上重要的上位法則，不論是在義務範圍擴大於法律明文規範內容的適用、法律行為內容的個案調整修正準則，或是行使權利時藉以約束不至於權利濫用等，適用時機甚多且範圍極廣，本書對於誠信原則之要件、發展趨勢、個案適用與未來展望皆有著墨，結合占有要件、債權物權化現象、時效抗辯或權利失效等個案問題，賦予誠信原則更加清晰之形象，更易於窺得民法體系全貌。
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發表日期：2012年8月24日
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產品：有聲光碟版MP3（可重複、不限次數收聽）
收 看：PC、MAC(iPhone/iPad、安卓須安裝音檔至載體中)
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商品訊息簡述:
作者： 吳從周
新功能介紹- 出版社：元照出版
新功能介紹 - 出版日期：2013/09/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
劉遵義：川普短期無意達成美中貿易協議 | 美中重啟貿易戰 | 全球 | 聯合新聞網
中美貿易戰續燒，香港經濟學家劉遵義預測川普無意將美中貿易協議作為選舉加分工具。 報系資料照 分享 facebook 香港經濟學家劉遵義今天在台北演講時預測，美國總統川普無意將美中貿易協議作為選舉加分工具，因此G20峰會不可能有全面性協議，但至少會有暫緩效果。他也提到，若以中國去年經濟成長率（GDP）6.6%為基準，假設對美出口全部叫停，中國GDP遭受最大損失約2.4個百分點，中國今年度GDP保6應該沒問題。. } }); } 長風文教基金會下午舉辦講座活動，邀請前香港中文大學校長、經濟學家劉遵義發表「中美貿易推薦必選禮物戰及其影響」主題演講。劉遵義在演講過程分析，最新一輪貿易談判破裂，很可能是由於川普判斷中國會持續屈服，加上美國經濟持續向好，他更不需要與中國達成協議。劉遵義認為，川普已無意將達成美中貿易協議作為爭取連任的加分工具，因此，明年11月美國大選前，中美都難以達成全面性的貿易協議。他也認為，本月底在日本大阪舉行的20國集團（G20）峰會期間，川普與中國國家主席習近平會面，雙方簽署協議機會不大，但可能達成一些共識，或許部分關稅措施會暫緩，讓氣氛緩和。至於貿易戰對中國經濟的影響，劉遵義指出，中國今年罕見將經濟成長率（GDP）目標定為6%到6.5%，足見北京對貿易戰持熱門商品比價保守態度。但他認為，中國去年省錢周年慶GDP為6.6%，其中對美商品出口約佔3.6%，總附加值約為66%，假設這些出口被全部叫停，中國經濟成長率遭受最大損失約2.4個百分點（3.6 x 0.66），6.6%減少2.4個百分點，「中國今年度G限定商品DP保6應該沒問題」。
防災假成共識 各界籲盡速通過
【台灣醒報記者宋秉謙台北報導】「颱風天上班，櫃姐生命，沒人在意！」台灣專櫃暨銷售人員工會喊出颱風假訴求。針對颱風來襲，各工會1日群聚立法院門口表示，服務業人員擔心休假會被主管秋後算帳，因此呼籲勞動部法規能盡快通過。國民黨籍立委蔣萬安指出，訴求並非只是字面上要求放「防災假」，而是落實各行業一致，於停班期間出勤並談妥雙倍工資與交通津貼等。
專櫃暨銷售人員產業工會夥同電子資訊產業工會等各產業工會，於1日在立法院門口齊聲呼喊口號，呼籲防災假能盡快通過立法。理事長陳微淳說，服務業的權益需要防災假法案保障，「經過調查，平均有7成以上的櫃哥櫃姐被要求於風災時出勤，比例最高的是百貨產業，而這些櫃哥櫃姐都受迫於主管的壓力，不敢提出休假，免得被扣薪、或是秋後算賬。」
國民黨立委蔣萬安表示，自己曾於召委任期中，致力推動勞基法修正案，將防災假相關的人民權益納入其中，並排進衛環召委會的議程，「於災害停班期間上班的產業，以民生服務產業與媒體業為主，可謂是慘業。」蔣萬安指出，相關修正案已通過召委會初審，連民進黨籍委員也認同修訂的內容，期許在立法院新會期能盡快通過朝野協商，交付二讀與三讀。
國民黨籍立委林為洲指出，勞基法增修條文已於審查階段通過，而且在審查時非常和諧，連勞動部都未表反對，但近期他聽聞朝野協商時有不同的聲音。林為洲不滿地說，行政機關在初審時都沒說話，卻在背後協商時拖延，說明他們對勞方態度不誠懇。
藍委陳學聖更對各工會表達支持，他認為，不分黨派、不分朝野都有表達過保障人民權益的意見，但問題是行政部門，「過去勞基法年初在修、年末也在修，說明修法根本不是難事，重點在於行政機關有沒有心。」
蔣萬安亦表示，目前針對勞工在天災發生時的出勤問題，政府唯一頒布的相關法規是《天然災害發生事業單位勞工出勤管理及工資給付要點》，而此要點僅為行政指導層級，毫無強制力，「我們希望過往提的修訂版本能在新會期通過，因為勞工並非只要求防災假，而是要求與軍公教有平等的權益，勞方不得藉此扣薪，若勞資雙方談妥在災期上班，則應該有雙倍工資、交通津貼。」
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